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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、投资及管理业务，亦从事酒店经营业务。 — 集团在香港及内地主要城市（包括北京、杭州、上海、深圳及渖阳）拥有多元化的发展物业及投资物业土地储 备。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年度，集团营业额上升０﹒４％至１９５﹒６８亿元，股东应占溢利增加１６﹒１％至９﹒３８亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公允价值之减少收窄３２﹒７％至１５﹒１８亿元；整体毛利减少１１﹒４％至 ５６﹒５８亿元，毛利率下降３﹒８个百分点至２８﹒９％； （二）物业租务及其他：营业额减少１﹒９％至４８亿元，占总营业额２４﹒５％，分部溢利则下降 １１﹒４％至３１﹒５８亿元； １﹒中国内地物业：营业额上升０﹒９％至３７﹒６亿元，分部溢利则下降１０﹒８％至２３﹒９２亿 元；年内，集团办公室之出租率为９０％，零售之出租率为９２％，公寓之出租率为９２％；於 ２０２５年１２月３１日，集团在内地主要已落成投资物业组合总楼面面积合共１３３３万平方尺 ，涵盖办公室、零售和出租公寓； ２﹒香港物业：营业额下跌１０﹒９％至１０﹒４亿元，分部溢利减少１３﹒３％至７﹒６６亿元；年 内，零售之出租率为９７％，公寓之出租率为９９％，办公室之出租率为８１％；於２０２５年 １２月３１日，集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共２８０万平方尺； （三）物业销售：营业额增长１﹒４％至１３１﹒０８亿元，占总营业额６７％，分部溢利则下跌１３﹒５％ 至１９﹒４８亿元； １﹒中国内地物业：营业额减少４８﹒９％至３８﹒０１亿元，分部溢利下降７﹒４％至７﹒４８亿元 ； ２﹒香港物业：营业额增加６９﹒６％至９３﹒０７亿元，分部溢利则下降１６﹒９％至１２亿元； （四）酒店营运－中国内地物业：营业额下降１％至１６﹒６亿元，分部溢利下跌３﹒２％至５﹒５２亿元； （五）於２０２５年１２月３１日，集团在中国内地、香港及其他海外地区的物业组合之应占楼面面积合共 ４７２０万平方尺； （六）於２０２５年１２月３１日，集团之现金及银行结存为１２３﹒３２亿元，银行贷款为５５７﹒７亿元 ，负债比率（借贷净额除以总权益）为３３﹒３％（２０２４年１２月３１日：４１﹒５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年１２月，集团订立以下协议： （一）武汉市土地整理储备中心同意收回位於湖北省武汉市的天街片一期Ｂ２地块，补偿金额为３７﹒９４亿 元人民币（约４０﹒３３亿港元），该地块的楼面面积原为２６万平方米，作商业用途； （二）集团以４８﹒９４亿元人民币（约５２﹒０３亿港元）购回该地块及额外取得邻近河畔的和平里Ａ地块 ，该等地块已变更为混合式住宅及商业用途，其中楼面面积１７﹒３万平方米作住宅用途，楼面面积 １１﹒７万平方米作商业用途。 |
| 股本 |
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