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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2023年度，集团营业额下跌21.1%至16.32亿元(人民币；下同)，股东应占亏损维持於 34.89亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不表示意见；整体毛损收窄59.2%至8 380万元； （二）物业发展：营业额下跌21.5%至15.3亿元，占总营业额93.7%，分类亏损收窄3.3%至 6.03亿元； １﹒年内，集团合同销售额下跌51%至7.5亿元； ２﹒年内，集团已交付12个项目的物业，已交付总建筑面积21.2万平方米，除直接税前的物业销 售金额为16.65亿元； ３﹒截至2023年12月31日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为2500万平方米 ； （三）物业管理：营业额减少14.4%至8156万元，分类亏损收窄13.6%至2439万元； （四）物业投资：营业额下跌20.8%至1835万元，分部亏损收窄91.9%至15.8万元。於 2023年12月31日，集团在重庆、南宁及广州持有五项投资物业，总建筑面积为32.8万平方 米，总公平价值为28.41亿元； （五）商业营运：营业额上升3.6%至250万元，分部亏损扩大至287万元； （六）於2023年12月31日，集团持有现金及现金等值项目为5269万元，借贷总额为126.2亿 元。流动比率为0.7倍(2022年：1.2倍)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年11月，集团提出重组建议： （一）每300股合并为一股，削减每股已发行合并股份面值，由1港元减少至0.1港元； （二）集团以5000万港元(相等於每股不超过0.2368港元)向Lion Group(於纳斯达克 上市)发行2.11亿股股份，占经扩大後已发行股本75%，其中2600万港元透过将Lion Group根据融资贷款协议於复牌日期前已垫付及将予垫付的交易贷款2300万港元以及独家代价 300万港元按等额基准资本化方式支付； （三）集团以202万元人民币(相等於221万港元)增持广州誉创投资1%至全资持有，并将天誉投资管 理及天誉谘询服务等8间附属公司全部股东转让予计划公司，该等公司主要在中国从事物业管理业务。 预期出售事项录得币6.894亿元人民币(相等於7.544亿港元)； （四）计划债权人之计划申索的估计金额约为197.2亿元人民币(相当於215.8亿港元)，集团以每 股0.7104港元(每股计划股份的理论发行价为510.99港元)向计划债权人发行最多 4223万股计划股份，占经扩大後已发行股本15%； （五）计划生效後，计划债权人将解除针对集团的一切计划申索； （六）认购事项完成後，Lion Group持有集团权益75%，并申请清洗豁免。 |
| 股本 |
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