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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年度，集团营业额下降４﹒３％至９２﹒５６亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损１７７﹒６４亿元。年内业务概况如下： （一）毛损收窄５５﹒７％至７１﹒６５亿元，毛损率为７７﹒４％； （二）物业发展：营业额上升１﹒８％至８３﹒１３亿元，占总营业额８９﹒８％，分部亏损收窄５０﹒５％ 至９６﹒３１亿元； １﹒年内，集团实现物业合同销售金额７２﹒９亿元，合同销售面积７６﹒４万平方米。集团所交付物 业的总楼面面积上升３６﹒６％至１１２万平方米； ２﹒於２０２５年１２月３１日，大湾区土地储备总建筑面积达４８６万平方米，权益建筑面积３５７ 万平方米； （三）物业投资：营业额下跌３８％至１﹒１３亿元，分部亏损扩大０﹒７％至６﹒５３亿元； （四）其他：营业额减少３７﹒３％至８﹒２９亿元，分部亏损收窄３９﹒１％至３﹒１２亿元； （五）於２０２５年１２月３１日，集团之现金及银行存款为１﹒８４亿元，受限制银行存款为１４﹒１亿元 ，银行及其他借款为４７３﹒５３亿元，另有优先票据及公司债券２４１﹒７４亿元。流动比率为 ０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒９倍）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集团以６８００万加元（相等於３﹒９１亿港元）出售位於加拿大的Ｍ２Ｍ项目一期全部股 权，该项目分为三期开发，一期及二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台（包括零售及商业空间，二 期还包括社区娱乐设施），三期已获准建造一座多层混合用途建筑。预期出售时候录得１７９０万加元（相等 於１﹒０３亿港元）亏损。 － ２０２４年９月，创办人郭梓文向Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ出售集团６﹒２１亿股股份，占已发行股本１６﹒４８％。完成後，郭梓文持有集团权益 减至１３﹒３１％，不再为集团控股股东，而Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ持有集团１６﹒４８％，成为集团单一最大股东。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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